A TODOS LOS CIUDADANOS DEL MUNDO MUNDIAL

¿Quienes somos?



Somos subconcesionarios del aparcamiento de Loreto, ubicado en la barriada de Loreto, Cádiz.

Cuyo titular, concesionario es el consorcio zona franca de Cádiz en adelante CZFC, que se puso en funcionamiento en agosto de 2005, y cuyas escrituras se formalizaron a partir de abril de 2007,  tras haberse realizado la división horizontal de las plazas de aparcamientos. 

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¿Qué nos ocurre?


1.- Que se nos dijo, y así se recoge en las escrituras, que funcionaríamos como una comunidad de subconcesionarios, que se rige por la ley de propiedad horizontal y estatutos; tras la firma se nos empezó a cobrar en concepto de gastos comunes, con efecto desde la puesta en funcionamiento, con el compromiso del CZFC recogido en las escrituras de constituir la comunidad de subconcesionarios, que aun al día de hoy (noviembre de 2012) no se ha constituido comunidad alguna, y nos hace funcionar bajo su único dictado y criterio.

Y lo mejor de todo, es que al no haberse constituido la comunidad como órgano legítimo de decisión  todo el dinero recaudado en dicho concepto lo aportan a su actividad como un ingreso extra más. (aproximadamente se han ingresado más de 850.000€).

2.- Que las infraestructuras desde sus orígenes presentan grandes deficiencias de estanqueidad, canalización de aguas y suelos de rampas. de las que hemos expresado nuestras quejas, y solicitado su reparación  sin que al día de hoy (noviembre 2012) se hayan reparado, amparándose CZFC en el ayuntamiento de Cádiz que es responsable de la plaza superior. y uno por otro, llevamos así mas de siete años, y no queremos dejar prescribir la responsabilidad decenal.

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¿Qué queremos?


1.- Transparencia, honradez y legalidad.



2.- Constitución de la comunidad de subconcesionario de conformidad con las escrituras y estatutos.

Decidiendo ésta los gastos comunes, diferenciándolos de los gastos de la actividad comercial allí realizada por CZFC.

3.- Una vez constituida la comunidad de subconcesionarios, que el CZFC devuelva o reintegre lo recaudado en concepto de gastos comunes, e IVA cobrado indebidamente.

4.- Información de la recaudación en concepto de tarjetas, publicidad de las mismas, y recaudado en concepto de alquiler de motos en zonas comunes.

5.- Reparación de todas las deficiencias.

6.- Información detallada y acreditada de los gastos desde 2005 del aparcamiento, que pretendan que la comunidad  asuma.